Principe
L’entreprise loue un bien (souvent des locaux professionnels) avec la possibilité de l’acheter à terme à un prix fixé d’avance.
Caractéristiques
Durée : de 7 à 20 ans
Montant : à partir de 800 000 €
Mise en place : environ 12 semaines
Avantages
Pas d’endettement bancaire classique
Optimisation fiscale
Option d’achat sécurisée
Exemple
L’entreprise de Jacques a été durement frappée par la crise. Ses locaux actuels ne sont plus adaptés à son activité. Avec Hyppo, il fait repartir son opération via un crédit-bail sur de nouveaux locaux plus adaptés. Il sécurise dès maintenant son option d’achat d’ici 15 ans à un prix fixe, une aubaine !
Termes techniques
Valeur résiduelle : prix de rachat du bien à la fin du contrat.
DSCR : ratio mesurant la capacité à honorer les loyers (≥100 %).